Facility Management (FM / CAFM)

Bücher zum Thema:

http://www.glossar.de/glossar/z_fm.htm

Überblick:

Asset Management
CAFM
CFM
Facility Management (FM)
Procurement Management

 
Asset Management

Der Begriff Asset aus der Finanzwelt bezeichnet die Aktiv-Seite einer Bilanz, also das von einer Firma angelegte Vermögen: "asset" (engl.) = Vermögenswert, Aktivposten
Allerdings geht der Begriff noch weiter. "Asset Manager" ist z.B. ein hauptberuflicher Anlageberater und Vermögensverwalter. Ferner wird der Begriff auch im Sinne von "Vorteil" gebraucht. Wenn es in einer Stellenbewerbung z.B. heisst "professional experience would be an asset", dann bedeutet das: "Berufserfahrung wäre von Vorteil.

Im Sinne des Facility Managements verwaltet das Asset Management Inventar sowohl im physikalischen als auch im betriebswirtschaftlichen Sinne. Akquisitionskosten und laufender Support werden für zukünftigen Gebrauch festgehalten. Informationen zu den verschiedenen Garantiezeiten werden erfragt und erlauben deren Einsatz zur Kostenreduzierung. Zusätzlich werden Lizenzen dokumentiert und mit der tatsächlichen Nutzung verglichen. Dienstleistungs- und Wartungsverträge mit Drittunternehmen werden zusammen mit den entsprechenden Aktivposten festgehalten.

CFM

Abkürzung für "Certified Facility Manager" • Die Zertifizierung zum CFM wurde von der IFMA entwickelt, um den Beruf des Facility Managers zu etablieren. Das Examen wird weltweit anerkannt und deckt alle Bereiche des Facility Managements ab. Planung und Projekt Management, Corporate Real Estate [CRE], Qualitätsprüfung und Entwicklung, Mensch und Umwelt, Facility Funktionen, Instandhaltung und Wartung, Finanzen sowie Kommunikation. In der Prüfung wird individuelles, in der Praxis erlerntes Wissen abgefragt.

CAFM

Abkürzung für "Computer Aided Facility Management" • siehe FM

Facility Management (FM)

Facility Management ist ein unternehmerischer Prozeß, der durch die Integration von Planung, Kontrolle und Bewirtschaftung bei Gebäuden, Anlagen und Einrichtungen (facilities) und unter Berücksichtigung von Arbeitsplatz und Arbeitsumfeld eine verbesserte Nutzungsflexibilität, Arbeitsproduktivität und Kapitalrentabilität zum Ziel hat. Die Entwicklung in Deutschland folgt der internationalen Entwicklung mit einem Abstand von mehreren Jahren.

Entsprechende Software wird häufig von CAD/AEC-Herstellern angeboten. In diesen Fällen übernehmen meistens Module, die auf einer gemeinsamen Basis aufsetzen, die typischen FM-Aufgaben wie:

siehe auch

• GEFMA - Deutscher Verband für Facility Management e.V
• IFMA - International Facility Management Association
   

Procurement Management

... ermöglicht den Erwerb von Aktiva mit Hilfe eines individuell definierten Anschaffungsprozesses. Aktivposten werden mittels standardisierter oder ad-hoc konfigurierter Richtlinien in das Inventar aufgenommen und können auf Gesamtbestands- oder Abteilungsbestandsebene verfolgt werden. Ein Datenaustausch mit Verwaltungsprogrammen für den Anschaffungsprozeß in ERP-Anwendungen (Enterprise Ressource Planning) wie SAP, Peoplesoft und BAAN ist häufig anhand einer EDI-Integration (Electronic Data Interchange) möglich.
 

 
siehe auch (auf anderen Seiten):

CAD
Mengenermittlung
EIB
EDI
Datenmodell
SQL

siehe auch Angebot in den BAULINKS (nur Online):

FM-Software-Hersteller
Gebäudeleittechnik
Elektroinstallation

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Facility Management. Jens Nävy 1998. Gebundene Ausgabe Springer-Verlag - ISBN: 3540624449 Preis: DM 98,00 (EUR 50,11) Das Buch geht über viele der bisher vorliegenden kurzen Abhandlungen zum Facility Management hinaus und stellt die Grundlagen dieser noch jungen Managementeinrichtung dar. Möglichkeiten der Computerunterstützung und dazu geeignete CAFM-Systeme werden in einer Marktübersicht vorgestellt. Außerdem werden die Erfahrungen aus der Einführung eines solchen Informationssystems in die Unternehmenspraxis anschaulich beschrieben. Da heute Facility Management auch in Industriebetrieben eingeführt wird, werden Nutzeffekte für den Praktiker aus den verschiedenen Fachbereichen wie Umweltmanagement, Fabrikplanung, Instandhaltung und Gebäudemanagement vorgestellt.

Internet für Facility- Manager. Detlef Kröger, Erhard H. Rossig 1998. Taschenbuch Luchterhand Fachb. - ISBN: 347203369X Preis: DM 46,00 (EUR 23,52)

DV-gestütztes Facility Mangement.
Michael Hopp

1999. Taschenbuch. 100 Seiten. Expert Vlg. - ISBN: 3816917321
Preis: DM 40,00 (EUR 20,45)

Facility Management in der Praxis Herausforderung in Gegenwart und Zukunft Peter Zechel Juli 1997. Taschenbuch. 167 Seiten Expert Vlg. - ISBN: 3816915612 Preis: DM 48,00 (EUR 24,54) 'Man muß die Zukunft im Sinn haben und die Vergangenheit in Akten.' (Talleyrand) Ergänzt werden diese Auslegung durch Begriffe wie Corporate Real Estate Management Outsourcing / Insourcing Make or Buy Benchmarking

Facility Management. Erfolg in der Immobilienbewirtschaftung. Hans-Peter Braun, Eberhard Oesterle, Peter Haller März 1999. Gebundene Ausgabe. 161 Seiten Springer-Verlag - ISBN: 3540654194 Preis: DM 59,00 (EUR 30,17) Hier geht es um die Planung, Realisierung, Bewirtschaftung und das Controlling eines Anlagevermögens. Die Autoren geben einen Überblick zum Facility Management und illustrieren diesen mit praktischen Beispielen.

Facility Management. Strategisches Immobilienmanagement in der Praxis.
Hans-Dieter Lochmann, Rainer Köllgen

1998. Gebundene Ausgabe. 183 Seiten. Th. Gabler, Wiesb.; ISBN: 3409188606
Preis: DM 98,00 (EUR 50,11)

In diesem Buch geht es um die technische und kaufmännische Bewirtschaftung gewerblicher Immobilien und um deren gesamte Flächenbewirtschaftung. Es zeigt Unternehmen mit Immobilienbesitz z.B., wie sie

• alle Nutzungsmöglichkeiten ihrer Immobilie wirklich ausschöpfen können,
• erhebliche Einsparungen realisieren können,
• die richtige "Make or buy?"-Entscheidung treffen,
• ihr Gebäudemanagement optimal organisieren,
• die realen Betriebskosten ihrer Grundstücke und Gebäude erfassen.

Facility Management
Walter Hüppi

Dezember 1998. Taschenbuch. 250 Seiten. Ernst u. S. - ISBN: 3433017808
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Mit dem vorliegenden Buch werden erstmalig die jahrelangen Erfahrungen eines anerkannten Experten auf diesem Gebiet der Fachwelt zugänglich gemacht. Es faßt die Erfahrungen jahrelanger Tätigkeit im Facility Management zusammen und wendet sich sowohl an Führungskräfte in der Wirtschaft und in der Verwaltung, die für den Betrieb von Gebäuden verantwortlich sind, als auch an Architekten, die für sich in diesem Bereich ein neues Betätigungsfeld sehen.

Facility Management Ein neues Geschäftsfeld für die Versorgungswirtschaft. Torsten Henzelmann 1998. Taschenbuch. 91 Seiten Expert Vlg. - ISBN: 3816916228 Preis: DM 34,00 (EUR 17,38)

  
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